Appartement à louer - 30 Rue des Roches Fleuries

3828MB - Situé dans un secteur calme et recherché de Chamalières, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 entièrement refait à neuf, alliant confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son atmosphère agréable. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénové, cet appartement vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique au quotidien. Un bien idéal pour profiter d’un logement moderne et confortable dans un environnement privilégié à Chamalières! Chauffage individuel électrique Loyer 645 € charges comprises Charges 25 € ( provision donnant lieu à régularisation annuelle ) Dépôt de garantie 620 € Honoraires de location 440 € ( dont 120 € pour l'état des lieux ) Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Complément de loyer 25 €/mois. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO: Maud BOGACZ Agent commercial (Entreprise individuelle).