Appartement à louer - 24 Rue du Clos Notre Dame

309MB- À louer, agréable T3 meublé situé dans le quartier recherché de Saint-Alyre à Clermont-Ferrand. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d’une belle pièce de vie conviviale, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains. Vous pourrez également profiter d’un balcon offrant un agréable espace extérieur. Pour compléter ce bien, un garage privatif et une cave sont à votre disposition. Un appartement fonctionnel et confortable, idéalement situé dans un quartier apprécié, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Chauffage collectif Loyer 920 € charges comprises Charges 150 € ( provision donnant lieu à régularisation annuelle ) Dépôt de garantie 1540 € Honoraires de location 693 € ( dont 185 € pour l'état des lieux ) Honoraires de 693 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO: Odile Lavigne Agent commercial (Entreprise individuelle).