Appartement à vendre à Cazaubon

Ensemble investisseur, Bloc de Logements  extrait d'un immeuble composé de 27 Lots sur 5 niveaux (Rdj-SSol, Rdc, Niv1, Niv2, Niv3 ) avec escalier d'accès et ascenseur - parking gratuit à 80m. situé à proximité des Thermes ce Bloc comprenant 5 logements d'une superficie habitable d'environ 156m² ainsi qu’un local commercial de 95,5 m² Carrez,   Le portefeuille associe plusieurs petites surfaces à un appartement plus important, permettant une diversification des modes d’exploitation. Le local commercial dispose d’une surface principale au rez-de-chaussée complétée par des réserves en sous-sol. LOT1 = Repéré N° 9 au RDJ d'une superficie de 30 m² composé de: entrée cuisine, salon, Chambre, point d'eau et WC -Terrasse LOT2 = Repéré N° 16 au NIV 1  d'une superficie de 16 m² composé de: entrée cuisine, salon, Chambre, point d'eau et WC - Balcon LOT 3 = Repéré N° 18 au NIV 1  d'une superficie de 35 m² composé de: entrée cuisine, salon, Chambre, point d'eau et WC   LOT 4 = Repéré N° 22 au NIV 2  d'une superficie de 21 m² composé de: entrée cuisine, salon, Chambre, point d'eau et WC LOT 5 = Repéré N° 27 au NIV 2  d'une superficie de 54 m² composé de: entrée cuisine, salon, Chambre, point d'eau et WC - Balcon COM2 = Repéré N° 2 au RDC  d'une superficie de 95.5 m² composé de: Local + réserves, point d'eau et WC   Potentiel pour location meublée, location thermale, location classique ou stratégie patrimoniale. Travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir selon les unités. Audit et expertise réalisés. Prix de présentation Gâtinais Logis: 205000€ DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 27 lots.