Appartement à louer - 91 Rue de Marseille

91 rue de Marseille 69007 LYON, proche des quais du Rhône et de toutes commodités. Joli T4 de 117,03 m² entièrement rénové, situé au 1er étage par ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une belle entrée, un double séjour parqueté, 2 grandes chambres (de 22 m² et 16,5 m²), une cuisine séparée aménagée et semi-équipée ouvrant sur un balcon de 2.20 m², une salle de douche avec double vasque, un coin buanderie, un toilette séparée. Disponible. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1521,39€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de nous contacter par mail. Honoraires de 1 521,39 € TTC à la charge du locataire comprenant 351,09 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1639.00 €/mois. Loyer de base 1600.00 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.