Maison à vendre à Pourchères

POURCHÈRES – Maison de 200 m² à deux logements, terrain clos de 1 034 m² Cette maison d'environ 200 m² habitables se compose de deux logements indépendants, chacun avec son accès. Elle convient à une famille nombreuse, à un projet intergénérationnel ou à un investissement locatif. Logement 1Cuisine, salle à manger, salon, trois chambres, WC, garage. Logement 2Garage, pièce annexe, séjour salon, cuisine, salle de bains, WC, chaufferie, trois chambres dont une en enfilade. Accès terrasse. Potentiel Les deux logements peuvent être conservés en l'état ou réaménagés pour créer plusieurs unités locatives. Terrain Parcelle plane de 1 034 m², entièrement clôturée, avec puits alimenté par une source. Prix de vente: 220 000 € honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires: 206 800 €Honoraires d'agence: 13 200 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,38 % TTC du prix hors honoraires. Référence: 210Contact: Katia Boris – KB Immobilier Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 800 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7480.00 € et 10180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET• TVA FR• Carte pro cpidélivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.