Maison à louer - 8 Rue Ferbeyre

Proche du Parc Bordelais, dans une rue calme et résidentielle et proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports). Belle maison familiale offrant: au rez de chaussée, un bureau avec placard, un WC séparé, salon/séjour d'environ 50 m2 avec cheminée décorative, cuisine semi séparée aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo et congélateur) donnant sur un cellier et un garage. A l'étage vous trouverez un grand pallier avec 4 chambres (entre 16 et 10 m2 avec placard), une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Une terrasse ensoleillée donnant sur une piscine (7 X 3,5m) et un jardin avec arrosage automatique complètent cette maison en très bon état. Disponible le 13/11/2026. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 2090,5€ (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant) ou un mois de loyer HC en cas de bail de droit commun - Merci de contacter le 04.37. 49.62. 93. Honoraires de 2 090,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 485,10 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2321.40 €/mois. Provision sur charges 68 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 459,86 €/mois. Dépôt de garantie 2 781,26 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mobilité Logement: Catherine LE BEL Agent commercial (Entreprise individuelle).