Maison à vendre - 21 Rue du Chêne

ILLFURTH – Maison des années 1930 avec dépendance sur un terrain de 12,09 ares Située au calme à Illfurth, cette maison des années 1930 développe 116 m² habitables et dispose d’une dépendance attenante d’environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de: - Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée, un coin repas et un séjour. - À l’entresol: un espace bureau, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un accès à l’étage supérieur de la dépendance, permettant d’envisager l’aménagement d’environ 60 m² supplémentaires. - À l’étage: trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec douche. - En sous-sol: cave. Grange attenante avec garage, chaufferie et remise. Implantée sur un terrain de 12,09 ares, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement. La configuration du terrain permet également d’envisager le détachement d’une parcelle plate et entièrement constructible. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2970.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.