Local à vendre à Valence

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ 36 M² – VALENCE À vendre, local commercial de 36 m² situé à Valence, sur une place commerçante avec parking. Le bien est actuellement loué et exploité par un commerçant. Il bénéficie d’un revenu locatif immédiat avec un loyer actuel de 310 € HT par mois, soit 3 720 € HT par an. Surface: 36 m² Prix de vente: 44 000 € FAI Loyer actuel: 310 € HT / mois Revenus locatifs annuels: 3 720 € HT Rendement locatif brut: 8,45 % Locataire en place Local vendu avec locataire, permettant de bénéficier d'un revenu dès l'acquisition Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un local commercial à prix accessible tout en bénéficiant d'un rendement locatif attractif. Prix: 44 000euros Honoraires Agence Inclus. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d’informations sur le bail, les charges et les conditions locatives, ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Century 21 Entreprise & Commerce.