Appartement à vendre dans le quartier Saint Gervais

L'agence CAROLINE CHATEAU vous propose à la vente cet appartement bénéficiant d'une siutation exceptionnelle au coeur du Marais rue VIEILLE DU TEMPLE situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de standing de 1800. Cet appartement d'une superficie de de 67 m2 au sol et 56,36 m2 loi carrez se compose actuellement d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec vue dégagée sur la rue du Trésor exposé SUD EST, une premiere chambre sur cour, une salle d'eau indépendante avec douche et un wc, une 2ème chambre avec sa salle de bain attenante et un wc au calme absolu sur cour. Vous serez séduit par le charme ancien de cet appartement et ses poutres apparentes, sa vue dégagée sur la rue du Trésor et sa localisation unique au coeur du MARAIS. Plan idéal pour un 3 PIECES avec 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Plan entièrement modulable. RARE dans ce secteur! DPE: E - chauffage électrique Taxes foncières 2025: 720€ Prix de vente: 599 000€ FAI (inclus honoraires d'agence à la charge de l'acquéureur de 5% du prix de vente). EXCLUSIVITE CAROLINE CHATEAU Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710 € et 2370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 41 lots.