Local à vendre à Plan-de-Cuques

Idéalement situé au cœur du village de Plan-de-Cuques, dans un secteur commerçant et bénéficiant d’une clientèle locale fidèle, ce fonds de commerce de primeur représente une belle opportunité. Le commerce réalise un chiffre d’affaires supérieur à 320 000 € sur 9 mois d’exploitation. Le local d’environ 125 m² comprend un espace de vente, une chambre froide, une réserve, un espace de stockage ainsi que l’ensemble du matériel nécessaire à l’activité. Les atouts: • Emplacement central au cœur du village• Loyer attractif de 800 € / mois• Appartement T3 d’environ 40 m² inclus dans le bail• Parking gratuit à 2 minutes à pied• Commerce exploitable immédiatement• Potentiel de développement L’appartement situé à l’étage nécessite quelques travaux de rénovation. Il constitue néanmoins un véritable atout pour un exploitant souhaitant se loger sur place ou disposer d’un espace complémentaire. Prix de vente: 149 000 € FAI Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Charlotte BESSIRONAgent commercial – RSAC n°Votre conseiller LABOUSTAU: Charlotte Bessiron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.