Entrepôt à louer à Garges-lès-Gonesse

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'entrepôt d'une surface totale de 12 633 m², à Garges-lès-Gonesse. Le site est composé de 3 cellules, pouvant être louées séparément ou ensemble: • Lot 1B: 2 794 m², dont 2 527 m² d'entrepôt et 266 m² de bureaux – 4 portes à quai • Lot 2: 4 869 m², dont 4 520 m² d'entrepôt et 349 m² de bureaux – 5 portes à quai • Lot 3: 4 970 m², dont 4 606 m² d'entrepôt et 364 m² de bureaux – 5 portes à quai • Soit une surface totale entrepôt: 11 653 m² • Soit une surface totale de bureaux de 979m² • 14 portes à quai • Hauteur sous poutre: 9 m • 65 places de parking Récapitulatif financier Loyer annuel pour l'ensemble: 1 642 290 € HT/HC Loyer mensuel: 136 857 € HT/HC Charges: 50 532 € HT/an TF / TB / TASS: 145 279,50 € HT/an Honoraires OPE IMMO à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel. N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. Provision sur charges 4 211 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 571 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.