Maison à vendre à Daix

Nouveauté en exclusivité à l'agence CZ immobilier! Venez découvrir cette grande villa d'architecte datant de 1980 au calme absolu. Située aux portes de la ville de Dijon, desservie par les transports en commun avec toutes les commodités à proximité, elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal. D'une surface habitable de 218m2, elle comprend une entrée avec placards, une grande et lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert, de grandes ouvertures sur le jardin, une cuisine équipée avec accès direct au jardin également, un dégagement desservant une grande chambre avec dressing, et placards, une salle de bain avec douche à l'italienne avec doubles vasques, un bureau avec accès direct au jardin, WC indépendants avec lave-main et une buanderie. À l'étage, un dégagement avec placard et accès à un balcon privatif dessert quatre grandes chambres avec placards, deux salles de bains dont une avec baignoire et douche, WC indépendants avec rangements. Un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement et accès direct au jardin, une cave et un garage de plein pied complètent le bien. Le tout sur un beau terrain de 1081m2 au calme sans vis-à-vis. Fenêtres doubles vitrage aluminium avec volets électriques, porte de garage motorisée, toiture révisée et nettoyée. À voir sans tarder. LES +: - Toiture OK: toit démoussé et tuiles avec protection; - Fenêtres en alu laqué récentes + volets roulants électriques - Chauffage refait à neuf: Pompe à chaleur, + Cheminée insert neuve - cuisine équipée récente - Sol des chambres refait en parquet massif - Porte d'entrée récente - Porte garage motorisée récente - Salle de bain du bas récente Travaux à prévoir: - Papiers peints-peintures - 1 Chambre à refaire: Sol + papiers peints - Sol salon et cuisine non abimé mais ancien. - Jardin à rafraichir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Christine Ziegler immobilier: Astrid Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.