Appartement à vendre à Istres

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement T2 de 40 m², vendu entièrement meublé et équipé. Situé au sein d'une résidence récente, calme et agréable. Au 1er et dernier étage. L'appartement clé en main se compose: • D'un hall d'entrée fonctionnel avec rangements intégrés. • D'un séjour lumineux tout équipé (canapé clic-clac, table basse, table à manger, meuble TV et téléviseur). • D'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. • D'une chambre confortable avec lit double complet (sommier, matelas, oreillers), commodes et armoires. • D'une salle d'eau avec WC. Les points forts de ce bien: • Les extérieurs: Une magnifique et grande terrasse d'environ 10 m² avec pergolas exposée PLEIN SUD, idéale pour profiter des beaux jours. • Le stationnement: Le gros plus de ce bien, il dispose à la fois d'une place de stationnement privative en sous-sol ET d'un garage! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (prêt à louer immédiatement). Aucun travaux à prévoir! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 025 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 515.00 € et 697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.