Local à vendre - 1313 Avenue de l'Europe

Castelnau-le-Lez – Local commercial avec terrasse et jardin Au 1313 avenue de l’Europe, au sein du programme Atelier 13, découvrez un local commercial en rez-de-chaussée donnant sur l’avenue, à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway et des commerces. Le local offre 237,55 m² de surface commerciale, auxquels s’ajoute un local à ordures ménagères de 7,32 m², soit une surface intérieure totale de 244,87 m². Divisible à partir de 87 m², il s’adapte à différentes tailles de projets. Livré brut, fluides en attente, avec possibilité d’extraction, il permet un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Tous commerces, sous réserve des autorisations nécessaires. Atout supplémentaire: une terrasse végétalisée de 140,70 m² et un jardin de 25,87 m² prolongent le local à l’arrière. Une opportunité pour implanter votre activité aux portes de Montpellier, dans un programme à l’architecture contemporaine comprenant 22 logements. Contactez-nous pour obtenir les plans, les possibilités de division et les conditions de commercialisation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER: Arnaud Briffault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.