Prix
Prix du bien : 575 000 €
Prix au m² : 4 167 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
Grand duplex à personnaliser
Au calme, à seulement 300 mètres des plages du centre d’Arcachon, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, vaste appartement en duplex de 138 m² (160 m² au sol).
Situé au 1er et dernier étage d’une copropriété intimiste de seulement 2 lots, ce bien rare combine très bel emplacement, volumes généreux et grand potentiel de transformation.
Un espace à réinventer selon vos envies:
Cet appartement nécessite des travaux mais les possibilités d’aménagement sont nombreuses pour offrir un lieu de vie sur-mesure.
Un plan d’architecte est disponible, proposant une configuration idéale avec:
-Une suite parentale: coin nuit, salle d'eau, dressing et wc
-2 autres chambres, leur salle d'eau et leur wc
-Un bureau mezzanine ouvert offrant une vue plongeante sur la très grande pièce de vie
-L'espace à vivre de plus de 80 m² regroupant cuisine, salon, salle à manger, entrée.
De quoi se projeter facilement dans un lieu de vie moderne, spacieux et harmonieux.
Les plus:
-Calme absolu en plein centre-ville
-Duplex lumineux aux volumes rares
-Copropriété de 2 lots seulement
-Emplacement tout à pied: plage, commerces, gare
Une belle opportunité de concevoir votre appartement dans un cadre privilégié et paisible du centre d’Arcachon et
-D'en faire votre résidence principale
-Un pied-à-terre à la mer
-Ou un investissement locatif saisonnier.
Contactez-nous pour découvrir ce bien et visualiser le projet d’aménagement proposé par le cabinet d’architecture.
Taxe foncière: 2 000 euros
Tantièmes: 656/1000
Diagnostics: E (272) - E (59)
date de réalisation: 15/06/23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv
Prix de commercialisation: 575 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Référence Mandat: SNM_1885
Contact: Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC
O6 62 OO 51 O4.
Si vous avez des questions, n'oubliez pas que vous pouvez échanger avec Marie-Bérangère via le chat.
Veuillez nous en informer afin de la rectifier et d’aider d’autres utilisateurs.
Dites-nous quelle erreur vous avez rencontréePrix du bien : 575 000 €
Prix au m² : 4 167 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
Annonce actualisée le 10 août
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