Maison à vendre - 2 Rue de l'abreuvoir

MAISON 'HELENE' - T7 CENSEREY Entre Arnay le Duc et Saulieu, proche du Morvan! Au calme Maison individuelle de 1970 affichant 150m² de superficie, sur un terrain de 1895m² dans la partie haute du village offrant une vue panoramique sur la campagne. Jardin clos arboré, potager, arbres fruitiers, dépendances. Maison individuelle comprenant: entrée, cuisine équipée, séjour de 26m², véranda de 22m² (vue magnifique), chambre de 12m² donnant sur terrasse, salle de bain avec baignoire, wc indépendant avec son lavabo, un bureau de 10m² à ce niveau ou une chambre accès à l'étage. A l'étage une grande chambre (26m²) avec parquet flottant, accès en enfilade sur un grenier propre et un espace wc et lavabo. Au sous sol, une cuisine d'été de 16m², une salle d'eau avec douche et wc, une cave, et une chambre de 12m². Deux garages, un grand préau faisant usage de carport sous la véranda. Mandat 3323SB, CE: CC: Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: Date de référence des prix: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1107.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Actifs Immobilier: Sébastien RIDOLFI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RCACO-25-031454.