Maison à vendre à Valence-en-Poitou

Cette maison mitoyenne par un coté se situe à 30 min au sud de Poitiers Située dans un petit hameau paisible, cette grande maison familiale conjugue authenticité et espace Elle se compose Au rez-de-chaussée: - une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (37 m2) - une vaste cuisine familiale (44 m2) - une salle de bain (9,3 m2) et des toilettes séparées. À l'étage: - un grand palier mezzanine (22 m2) - 4 chambres spacieuses (10 m2, 11,6 m2, 13,8 m2 et 15,7 m2) Dépendances et extérieur A côté de la maison, une grange en pierre et un atelier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, garage, espace de loisirs). L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², garantissant calme, intimité et verdure Caractéristiques Superficie182 m2 Superficie terrain: 3 000 m2 Les atouts - Charme de l'ancien: pierre, poutres, cheminées - Grange et atelier - Un ancien four à pain - Grand terrain arboré de 3 000 m² - Environnement paisible à proximité de Valence-en-Poitou N'hésitez pas à m'appeller pour que je vous envoie la VISITE VIRTUELLE et d'autres photos Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Sabine Mouret - EI - 06 62 78 55 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe: POITIERS RSAC N°Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055678) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3440.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER: Sabine MOURET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.