Maison à vendre à Saint-Martin-de-Londres

Maison de village T4 rénovée – 110 m² avec terrasse à 5 minutes du centre de Saint-Martin-de-Londres – COUP DE CŒUR ASSUREE! Découvrez cette charmante maison de village T4 d’environ 110 m², entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Vous serez séduits par son cachet, ses volumes et sa belle terrasse privative attenante à la cuisine. Elle se compose au premier niveau d’une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec parquet et poêle à granulés, ainsi que d’une grande cuisine de 19 m², rénovée avec goût, avec faïence peinte à la main, cellier et accès direct à la terrasse. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez d’une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi que d’une deuxième chambre, d’un bureau pouvant être transformé en petite troisième chambre et d’une salle de bains avec WC. Les +: Environ 110 m² habitables Terrasse privative Maison entièrement rénovée en 2018 Suite parentale de +25 m² Pièce de vie de 35 m² Cuisine de 19 m² avec cellier Toiture refaite et isolée en laine de bois Façade en pierre rénovée Poêle à granulés Petite copropriété de seulement 2 lots À noter: absence de garage, stationnement privatif, cave et jardin. Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no: CPIValable jusqu'au: 19/08/2028. Délivrée par: CCI de Hérault. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ARE Immo: Vanessa FROIDEVAUX Agent commercial (Entreprise individuelle).