Maison à vendre à Saint-Estèphe

Dans un des plus célèbres vignobles du médoc, au coeur du village de Saint Estèphe en Gironde située au calme avec vue sur l 'estuaire de la Gironde et vignes. A 45 minutes de l'océan, 1 heure de Bordeaux. Potentiel énorme pour cette ancienne maison en pierre de 1890, avec sa petite cour et petit jardin, nombreuses dépendances garage de 52 m2,2 chais. Véritable coup de coeur, pour cette maison à rénover entièrement, les fenêtres du rdc sont en double vitrage, dans le salon cheminée et poutres apportent le coté chaleureux, la cuisine est fermée environ 15 m2 et une belle salle à manger qui peut s 'ouvrir sur la cuisine. A l'étage deux grandes chambres avec anciens parquet bois et un petit bureau avec point d'eau. Idéale pour primo accédant, ou pieds a terre résidence secondaire ou investissement location saisonnière.

Prix 120000 € honoraires charge vendeur

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4024€ et 5444€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive: classe G
AUDIT Réalisé le 1/07/2026
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