Maison à vendre à Montluçon

QUARTIER CALME MAISON 4 PIECES AVEC TERRAIN ET GARAGE Nous vous proposons à la vente cette maison 4 pièces dans un quartier calme à proximité des commodités. Elle est composée au rez de jardin d'un salon', d'une cuisine, d'un WC, d'un accés direct au garage, à l'étage vous trouverez une mezzanine, un WC, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un chauffage électrique est présent en complément d'un insert. Le bien est raccordé au tout à l'égout. A l'extèrieur vous pourrez profiter de son terrain d'environ 300m² entièrement cloturé. La notation de cette maison est D (189 kWh/m²/an) pour la consommation énergétique et B ( 6 kg CO2/m²/an) pour les émission à effet de serre. Cette maison est à vendre au prix de 87 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe: MONTLUCON RSAC N°Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055825) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER: Nicolas LOMBARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.