Appartement à vendre - 1 Avenue Pierre Guérin

Visite virtuelle disponible! Bienvenue à THIERS secteur Mairie, proche des commodités. Venez découvrir ce duplex 5 pièces offrant une belle vue dégagée au 3ème et dernier étage d'une petite copriété avec ascenceur. La superficie est de 87m² habitables mais de 128 m² au sol car l'étage se situe dans les combles aménagées. Ce Duplex se compose: - d'une entrée, d'un séjour /salon donnant sur une terrasse, 1 chambre, d'une cuisine donnant sur un balcon, 1 local technique permettant le rangement, 1 salle de bain, wc séparé, placard, escalier intérieur. - à l'étage: 1 chambre, 1 bureau, 1 cabinet de toilette. Les menuiseries sont en aluminium et les stores sont manuels. Le chauffage est distribué par des radiateurs électriques. Ballon d'eau électrique de 200 litres. VMC Hygro A L'immeuble dispose d'un interphone et d'un ascenceur. De nombreux stationnements gratuits sont à proximité du duplex. Cette copropriété de 1984 bien entretenue se compose de 7 lots dont les propriétaires sont habitants. Au pied, vous trouverez une superette. Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agent commercial indépendant Ville du greffe: CLERMONT-FERRAND RSAC N°Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055709) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface CARREZ: 86.97 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 846,44 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER: Stéphanie HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.