Maison mitoyenne à vendre à La Fère

LA FÈRE Maison avec local Idéal habitation, activité ou investissement

Située à proximité immédiate des écoles et à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local pouvant accueillir une activité professionnelle ou commerciale, être loué indépendamment ou encore être intégré à l'habitation afin d'agrandir l'espace de vie.

La partie habitation comprend une cuisine, une salle de bains avec WC, deux chambres, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire à l'étage pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.

Ce bien peut convenir aussi bien à une famille, à une personne souhaitant travailler sur place, qu'à un investisseur recherchant un bien modulable et à fort potentiel.

Un bien polyvalent à découvrir rapidement.

Prix 70 000 € net vendeur + 6 700 € d'honoraires = 76 700 € FAI.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1310€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RICHARD Gabrielle, au 0675318760 ou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RICHARD Gabrielle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 507789279 SAINT-QUENTIN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 462809 GABR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gabrielle RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 507789279 SAINT-QUENTIN -.