Maison à vendre à Fontainebleau

FONTAINEBLEAU- QUARTIER RECHERCHE - COUPS DE COEUR - DLV Immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne de 78 m² avec 3 ch et un bureau, sur un terrain de 140 m² arboré, orienté Sud Ouest. Visite virtuelle disponible sur ce site internet et sur le site internet de DLV Immobilier. Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour de 13.04m² avec une cheminée fonctionnelle et une belle hauteur sous plafond de 2.78m, d'une salle à manger de 9.60 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 6.47m² avec accès au jardin arboré sans vis à vis de 80m² avec un store banne électrique, d'un wc indépendant. Au premier étage: deux chambres, une de 11.58m² avec un dressing de 2m² et une autre de 10.42m² et une salle d'eau avec wc, rénovée en 2018. Au deuxième étage: Une chambre de 21.55 m² au sol et sur le palier un bureau de 10m² au sol. Sous-sol total de 32m² avec une grande pièce de 14m² pour une salle de sport ou de télévision, une cave à vins de 3.27m², un coin chaufferie/buanderie, et une pièce de 8m² avec accès au jardin avant. Double vitrage de 2005. Chauffage gaz individuel. Ravalement fait en 2017 côté jardin. Le DPE passe en D avec l'installation d'une PAC. Taxe foncière 1194 euros. A proximité: Ecole primaire et élémentaire, Collège sectorisé Lucien Cézard, Lycée sectorisé François 1er, gare d'Avon à 8 minutes en trottinette ou voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.