Maison à vendre à Lauzerville

A 5 min de SAINT ORENS DE GAMEVILLE Au centre de Lauzerville, Vous recherchez votre résidence principale ou vous souhaitez faire un investissement locatif sur une commune située aux portes de Toulouse mais avec toujours son côté campagne! Venez découvrir cette charmante maison de ville composée au rez de chaussée d'un salon/séjour donnant sur l'espace extérieur (terrasse et jardin), une cuisine équipée ouverte, un wc, un cellier/buanderie. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un wc et une salle de bains. Et le dernier étage et uniquement dédié à la suite parentale! Une place de parking est attribuée à la maison. Cette maison est un bon compromis entre l'appartement sans charges de copropriété et la maison sans un grand jardin à entretenir tous les week ends. Quelques travaux de remises aux goûts sont à prévoir pour bénéficier d'un vrai cocon! Un bien rare sur cette commune située aux portes de Toulouse.. . A découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2170.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER: Evan LEDUBY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GALIAN SMABTP.