Maison à vendre à Marigny-Marmande

Située sur la commune de Marigny Marmande, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 132 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose: En rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour, une buanderie, un WC, une salle d'eau À l'étage: une mezzanine lumineuse, un bureau, 2 chambres avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins Dépendances et atouts supplémentaires: Nombreuses dépendances dont une avec aménagement de laboratoire de cuisine Une grande grange (138m²) avec grenier, un cellier, des toits à cochons, une cave voûtée, un ancien pressoir et d'anciennes écuries. Un four à pain. Une grande cour intérieure offrant charme et authenticité Extérieur: Terrain arboré et constructible de 3300 m², idéal pour vos projets (jardin, loisirs, constructions complémentaires, etc. ), puits. Ce bien rare allie le charme de l'ancien, de vastes espaces de vie et un fort potentiel pour des projets familiaux, artisanaux ou touristiques. Localisation: Marigny-Marmande, village paisible à proximité des axes principaux et des commodités (Localités à proximité: Châtellerault, Richelieu, Loudun) Pour programmer vos visites: Contactez votre agence rue de la paix. immo. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30à 18h30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Ref: 3461DL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3320.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.