Appartement à vendre à Lille

COUP DE COEUR: T2 avec jardin et parking à Lille Cormontaigne

À seulement 10 minutes à pied du métro Cormontaigne, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 50 m², proche des commerces, des transports et des grands axes.

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. L'appartement offre une chambre confortable de 11 m², une salle de bains fonctionnelle, et surtout une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir.

Le vrai plus:
Un jardin privatif exposé Sud-Est, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre.

Une place de parking vient compléter ce bien, un atout précieux à Lille.

Idéal pour:

un premier achat

un investissement locatif sûr

ou un pied-à-terre de qualité

Charges annuelles moyennes: 1 368 €
Prix hors honoraires: 166 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus: 4,82 %

-DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri BAR, auou, par courriel à. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri BAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J Mandat réf: 433424- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 179 lots.
Charges annuelles: 1.00 euros.