Maison à vendre à Rahay

Charmante maison restaurée de 157m² hab, 5 chambres, terrain de 890m² avec une dépendance. Au calme, au coeur d'un charmant village de Sarthe, à 55 min du Mans. Lumineuse maison de village comprenant: une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, wc. Un bel escalier menant à l'étage se composant d'un palier palier desservant 3 chambres et une partie grenier (salle de bains possible). Agréable jardin devant sur une parcelle de 890m² avec terrasse béton et petite dépendance au fond du terrain. La maison est située à quelques kilomètres de la ville de St Calais, avec commerces et écoles. A découvrir Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.