Maison à vendre - 12 Rue du pressoir

Située au cœur de Saint-Denis-en-Val, à proximité immédiate des commerces, cette maison de type 4 s'inscrit dans un environnement calme. Elle propose une surface habitable de 96,6m² avec une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 35 m² est traversante et se prolonge par une cuisine équipée et aménagée de 8,2 m², le tout, ouvert sur le jardin. Un WC indépendant complet ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune dotée d'un placard. La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire, et propose elle aussi des rangements. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur 97,2 m². Orienté Sud-Est, il prolonge directement la pièce de vie. Un cellier privatif de 5,2 m² offre un espace de rangement supplémentaire, et deux places de stationnement privatives sont rattachées à la maison. L'ensemble se situe dans un secteur central de la commune, où les commerces sont accessibles à proximité tout en préservant le calme des lieux. Cette maison propose une organisation fonctionnelle, avec une pièce de vie ouverte sur un jardin privatif, trois chambres à l'étage et un stationnement pour deux véhicules. Une visite virtuelle est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller My ORLEANS: Paloma ABENZA Agent commercial (Entreprise individuelle).