Appartement à vendre dans le quartier Léon-Blum Folie-Regnault

RUE LEON FROT / Passage Gustave Lepeu: Au 3ème étage d’un immeuble ancien, charmant 2 pièces de 24m² habitable comprenant: Une entrée, un séjour traversant, une cuisine semi ouverte, une chambre et une salle d'eau avec W. C. Appartement en bon état général. Fenêtres en double vitrage PVC. Calme et lumineux. Exposition (sud-est et nord-ouest). Appartement vendu loué pour un loyer mensuel de 905.83€. Locataire en place depuis le 18 janvier 2025. A 3 minutes du métro Charonne et au pied des commerces. Bonne rentabilité. Idéal investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.