Appartement à vendre à Balma

Un T3 récent, de plain-pied, avec terrasse et parking en sous-sol sécurisé, vendu libre de toute occupation: pas de travaux à prévoir, vous emménagez ou vous louez dès la signature. Il convient à une famille, à un primo-accédant ou à un investisseur. Ce que vous allez aimer: Une grande pièce de vie de 29,6 m²: séjour avec cuisine équipée ouverte et intégrée, parquet au sol, facile d’entretien et chaleureux. Une terrasse: un espace extérieur privatif pour les repas, le café du matin ou un coin plantes. Deux chambres au calme: l’espace nuit est séparé de la pièce de vie, avec une salle de bain et un WC séparé. Un box de stationnement: une vraie plus-value dans le secteur, pour garer et sécuriser votre véhicule. Une résidence de 2015: construction récente, sécurisée par interphone et digicode. Accessible aux personnes à mobilité réduite, sans escalier ni ascenseur. Un DPE C (96 kWh/m²/an): un logement performant, avec des dépenses d’énergie estimées entre 550 et 800 € par an. Fiche technique: Appartement 3 pièces, 2 chambres, 60,1 m², rez-de-chaussée Construction 2015 – chauffage au gaz Terrasse, place de stationnement en sous-sol Libre d’occupation Informations légales: Prix: 239 990 € FAI (prix hors honoraires: 225 000 €). Honoraires de 6,66 % TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel: 886,05 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, estimées entre 550 et 800 € (prix de l’énergie 2021). Informations sur les risques: georisques. gouv. fr. Votre contact: Wilmar Filliatre, agent commercial (entreprise individuelle) – Advance Immobilier 06 72 03 17 12 · RSAC– Montauban Honoraires inclus de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 886,05 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER: Wilmar FILLIATRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.