Local à louer à Aizenay

A LOUER - AIZENAY Nous vous proposons à la location un local d'activité neuf d'environ 350 m², situé dans la zone d'activité Espace Vie et Atlantique Nord à Aizenay. Idéalement positionné sur l'axe 2x2 voies Aizenay-Challans, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Caractéristiques du local: - Surface totale: 350 m² - Espace accueil, bureaux, et sanitaires de 44,23 m² - Grand atelier de 148,77 m² avec sa mezzanine de stockage de 156,91m² - Equipements: porte sectionnelle et porte de service pour faciliter l'accès et les livraisons - Parking bitumé privatif pour l'ensemble du site Ce local est idéal pour diverses activités professionnelles (artisanat, stockage, petite industrie. ) Profitez d'une implantation stratégique dans une zone dynamique en plein développement. Loyer trimestriel HT: 5670€ Charges mensuelles HT: 50€ Dépôt de garantie: 3780€ Honoraires agence: 5896,80€ HT soit 7076,16€ TTC Disponible de suite. Pour plus d'informations, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 780 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise: Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle).