Local à louer à Mortagne-sur-Sèvre

À LOUER – BÂTIMENT DE STOCKAGE JUSQU’À 5 500 m² – MORTAGNE-SUR-SÈVRE Zone industrielle – 4 quais poids lourds – Bâtiment rénové – Division possible DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la location un bâtiment de stockage situé au sein de la zone industrielle de Mortagne-sur-Sèvre, en Vendée. Disponible immédiatement, cet ensemble immobilier développe jusqu’à 5 500 m² de surface de stockage, avec la possibilité de louer une surface à partir de 3 000 m² dans le cadre d’un bail commercial. Le bâtiment bénéficie d’équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles, avec 4 quais poids lourds et un accès poids lourd de plain-pied. Les accès et stationnements poids lourds et véhicules légers sont indépendants. Un système de contrôle d’accès complète les équipements. Des travaux importants ont été réalisés récemment: réfection de la toiture en 2021, rénovation des bureaux, sanitaires et vestiaires en 2022, puis remplacement du bardage par un bardage isolé et rénovation des quais, portes électriques et accès poids lourds de plain-pied en 2026. Très lumineux, le bâtiment offre des conditions fonctionnelles pour une activité de stockage ou de logistique. Les atouts Jusqu’à 5 500 m² disponibles Location possible à partir de 3 000 m² 4 quais poids lourds et 1 accès de plain-pied Accès et stationnements PL / VL indépendants Contrôle d’accès Bâtiment lumineux Travaux récents, notamment sur le bardage et les accès logistiques Disponibilité immédiate Conditions locatives Loyer mensuel: 12 000 € HT Taxe foncière: environ 14 500 € par an pour l’ensemble de 5 500 m² Honoraires d’agence: 37 440 € HT, à la charge du locataire UNE VISITE S’IMPOSE! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. ? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires de 37 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.