Appartement à vendre - 7 Avenue du Président Wilson

EXCLUSIVITÉ CANOPIA – T3 pièces traversant, au calme avec vue sur jardin – Centre-ville de Cachan. Dans une résidence bien entretenue de 1965 avec espaces verts et interphone, découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m², situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate des commerces, du parc Raspail et de l'école Belle Image. L’appartement, traversant, se compose d'un séjour, cuisine aménagée, offrant une belle luminosité. Côté jardin, vous trouverez deux chambres de 9 m² et 11 m², au calme, ainsi qu’une salle de bains, WC indépendants, prévoir un rafraîchissement. Il est équipé de double vitrage, d’un chauffage collectif au sol par géothermie. Une cave de 4 m² avec prise électrique complète ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence, accessible via télécommande. Aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. * 3 pièces de 53 m² traversant * 2 chambres sur jardin – calme assuré * Chauffage géothermie au sol – DPE D * Cave de 4 m² avec électricité – stationnement libre * Charges: 250€/mois (chauffage inclus) – Taxe foncière: 1442€ * À 5 min du centre-ville de Cachan – RER B et métro 15 à moins de 10 min Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Canopia Immobilier: Sami BACHA Agent commercial (Entreprise individuelle).