Studio à louer - 5 Chemin du Clos Brûle

Disponible immédiatement Adresse du bien: 5 chemin du Clos Brulé à THONON-LES-BAINS (74200) Un appartement de type T1, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 27.38m² et situé au 1er étage d'une résidence (avec ascenseur) et comprenant: Une entrée; Une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre; Un coin nuit; Un balcon Une salle de bains; Une cave en sous-sol -1; Une place de parking extérieur; Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur) Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …) Résidence principale obligatoire DPE: Date de réalisation du diagnostic: 10/09/2026 Classe énergie: E Consommation énergétique (énergie primaire): 293 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale): 267 kWh/m²/an Classe climat: E Emission de gaz à effet de serre: 56 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680eur et 990eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) GEORISQUES: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr PRIX: Loyer hors charges: 532eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs): 138eur Total du loyer charges comprises = 670eur cc Dépôt de garantie: 1064eur (2 mois hc pour un meublé) Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail: 218eur ttc Honoraires d’état des lieux): 82eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 300eur ttc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien: - Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email: - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d’imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES: rive-immobilier.com Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 532 €/mois. Provision sur charges 138 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 064 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.