Local à louer à Montaigu-Vendée

À LOUER – CELLULE COMMERCIALE 234 m² – MONTAIGU-VENDÉE Emplacement en plein centre-ville – Climatisation DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la location cette cellule commerciale d’environ 234 m², idéalement située en plein centre-ville de Montaigu-Vendée. Anciennement exploité en bar, ce local offre un beau potentiel et peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, selon les besoins. Description du bien Le local dispose d’une surface d’environ 234 m², avec une configuration permettant d’envisager différents aménagements selon votre projet. Il bénéficie notamment de la climatisation et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un espace de stockage complémentaire est également disponible à l’étage, idéal pour aménager une réserve ou disposer d’un espace annexe. Les atouts Emplacement en plein centre-ville de Montaigu Local adapté à de nombreuses activités Accessible PMR Climatisation Possibilité de stockage complémentaire à l’étage Conditions locatives Loyer mensuel: 1 200 € Dépôt de garantie: 2 400 € Honoraires d’agence: 3 744 € HT, à la charge du locataire UNE VISITE S’IMPOSE! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. ? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires de 3 744 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.