Appartement à vendre à Fontainebleau

AVON - BUTTE MONTCEAU - Appartement F3 de 60m² AU REZ DE CHAUSSEE très lumineux, avec une place de parking et une cave. Résidence sécurisée avec vigik, gardien et commerces à proximité. Lycée Uruguay à 3 minutes à pied. Collège La Vallée à 5 minutes à pied, la Gare d'Avon à 10 minutes de voiture ou vélo. Parc du Bel Ebat à 10 minutes à pied. Cet appartement de 60 m² se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 19 m² orienté plein Ouest, d'une cuisine de 9.48m² aménagée, de deux chambres de 10.52 m² avec placard et la seconde de 9.87 m² avec placard, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Simple vitrage avec des volets électriques dans le salon et la cuisine. Chauffage gaz collectif. Les charges sont de 230 € par mois soit 2760 € par an comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, le gardien, les espaces verts, l'entretien des parties communes et les frais de syndic. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.