Maison à vendre à Nuits-Saint-Georges

VÉRITABLE COUP DE CŒUR! Dans village des Hautes Côtes, à moins de 10 min. de NUITS-SAINT-GEORGES, superbe maison en pierre T6 de 143 m² habitables, sa dépendance aménagée avec vue imprenable sur les vignes et ses nombreuses annexes! Cette maison offre au niveau principal, une cuisine lumineuse meublée et équipée ouverte sur séjour, un salon de 28 m² avec charpente apparente, parquet chêne, poêle à granulés, une salle d’eau avec WC suspendus rénovée récemment et 2 chambres de 12 m² et 13 m² (avec mezzanine). A l’étage vous trouverez un palier, 2 chambres de 13 m² et de 25 m² avec charpente apparente, 1 salle de bains de 7 m² avec espace buanderie et WC. Son jardin indépendant d’env. 310 m² est composé d'une bâtisse en pierre aménagée en studio duplex (env. 23 m²), une belle terrasse ensoleillée et un espace détente avec piscine hors sol offrant une vue totalement dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Enfin, plusieurs caves, une chaufferie, des dépendances pratiques et un garage avec combles aménageables, pouvant être reliés à la maison pour créer un espace supplémentaire complètent ce bien. Ses atouts: - Emplacement privilégié au cœur des Hautes Côtes - Rénovation avec des matériaux de qualité - Maison offrant 4 chambres et un logement indépendant GMC Immo, l’agence qu’il vous faut! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1599.00 € et 2165.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller G Mon Consultant Immo: Nicolas CAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.