Appartement à vendre à Angers

Appartement 52 m² – 2 chambres – Grand balcon – 49240 Avrillé Tram Quartier Bois du Roy En bon état général, comprenant deux chambres, une salle d’eau, une cuisine ainsi qu’un agréable salon-séjour, d’un grand balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Bien en bon état Vendu avec locataire en place. Bail Commercial du 01 juillet 2022 Loyer de 674€ Référence Mandat: 703 CM Annonce rédigée par EI C. MAGUET RSACHonoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 587.00 et 795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier: Cyril MARGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACVisitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé, Avrillé, Montreuil-Juigné.