Local à louer dans le quartier Aligre-Gare de Lyon

GIFOM – Location pure de boutique 40 m² – Quartier d’Aligre, 75012 PARIS Idéalement située au cœur du quartier d’Aligre, rue de Cotte, rue prisée pour ses nombreux commerces de bouche et fréquentée midi et soir, à proximité du Faubourg Saint-Antoine et du métro Ledru-Rollin, boutique d’une surface globale d’environ 40 m², elle se compose de: - Un espace de vente d’environ 20 m² sur rue, bénéficiant d’une vitrine de 4 mètres linéaires et d’une belle hauteur sous plafond; - Une arrière-boutique d’environ 15 m², divisée en deux espaces; - Une petite pièce complémentaire avec accès direct sur cour. Des travaux de remise en état sont à prévoir, avec possibilité d’accompagnement du bailleur en fonction de la qualité et de la nature du projet présenté. Tous commerces acceptés, y compris la restauration, avec possibilité d’installer un conduit d’extraction le local en étant dépourvu. Il est également à noter la possibilité d’obtenir un droit de terrasse estivale, sous réserve de l’accord des autorités compétentes. À découvrir sans tarder! Loyer mensuel: 2 700 € + charges provisionnées. Réf. agence: BOLO 2906. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial Site internet:.