Appartement à louer - 6 Boulevard de la Méditerranée

Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location Toulouse Pont des Demoiselles – T4 rénové (2023) – Idéal colocation ou famille Situé au 6 boulevard de la Méditerranée, au 1er étage d’une résidence calme, cet appartement de 65 m², entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Les points forts Emplacement: Quartier résidentiel recherché, en bord du canal du midi, à 12 min à pied du métro B (Saouzelong) et au pied des bus L9 et L27. Commerces et commodités accessibles rapidement. Accès simple en transports vers le centre-ville et les principaux pôles universitaires toulousains. Prestations: Rénovation complète en 2023. Appartement traversant et lumineux. Entièrement meublé Équipements: Cuisine aménagée, équipée avec table et chaises, ouverte sur un séjour convivial (TV, canapé), 3 grandes chambres avec literie, bureau et rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Annexes: Place de parking privative, cave et local à vélos. Flexibilité: Le logement est actuellement aménagé pour la colocation, mais le mobilier peut être adapté selon le profil des locataires (jeunes actifs, étudiants ou famille). Informations financières: • Loyer hors charges: 1 100 € • Charges: 100 € / mois • Loyer charges comprises: 1 200 € • Dépôt de garantie: 2 200 € • Honoraires: 840 € (dont 190 € pour l’état des lieux) DPE: D (réalisé en juillet 2022) Disponible au 13 novembre 2026. Contactez nous pour organiser une visite! Mandat de gestion n°74. OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. Siège social: 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRETTVA FRCarte pro CPIdélivrée par Toulouse Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.