Appartement à vendre à Marseille 3e Arrondissement

Découvrez cet appartement T5 d'environ 128 m² Loi Carrez (187 m² de surface totale, terrasse et garage inclus) situé au RDC d'un immeuble ancien en cours de division, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Le niveau principal accueille l’espace nuit, composé de deux chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Le niveau inférieur est consacré à l’espace de vie. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un salon distinct, une buanderie, un espace de rangement et une salle d’eau comprenant un second WC.

Dans le prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse de 38 m² offre un véritable espace de vie extérieur

Le bien est complété par un garage attenant de 20 m², accessible en voiture depuis l’immeuble. Un accès privatif permet également de rejoindre directement l’appartement depuis le garage, offrant un confort rare et très appréciable au quotidien.

Entièrement à rénover, cet appartement représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, en profitant de beaux volumes, d’un extérieur généreux et d’un garage directement relié au logement.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE AFIN DE MIEUX COMPRENDRE L'AGENCEMENT DU BIEN

DPE: C

Informations relatives à la copropriété:

L’immeuble fait actuellement l’objet d’une mise en copropriété dans le cadre d’une division réalisée par un marchand de biens. Le règlement de copropriété, l’état descriptif de division ainsi que la répartition des tantièmes sont en cours de finalisation. La création officielle de la copropriété interviendra prochainement.

Les futurs acquéreurs bénéficieront ainsi d’un lot de copropriété parfaitement individualisé. Les charges de copropriété et la taxe foncière seront définies à l’issue de cette mise en copropriété.