Maison à vendre à Percy-en-Normandie

A VENDRE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER GAVRAY

Situé à quelques kilomètres du bourg de Percy, ce pavillon familial vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et surtout son terrain arboré de 14 177 m², offrant un environnement verdoyant propice à la détente et aux projets en plein air.

Dès le rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Ce niveau comprend également:
- Deux chambres, dont une nécessitant un rafraîchissement décoratif
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec:
- Un palier desservant trois chambres supplémentaires
- Une suite parentale avec WC et sa salle d'eau privative, pour davantage d'intimité
- Une salle de bains avec WC

Un confort au quotidien
La maison dispose d'équipements appréciables pour votre confort:
- Des radiateurs à chaleur douce de type caloporteur
- Des poêles à granulés
- Une isolation des combles par soufflage, réalisée sous la toiture

Le sous-sol complet répond à de nombreux besoins grâce à ses différents espaces:
- Un garage
- Un atelier
- Une buanderie
- Une cave

Plus de 1,4 hectare de terrain arboré comprenant également une cour et un jardin.

Possibilité d'acquérir le pavillon avec une superficie de terrain réduite, selon vos besoins et votre projet.

CLASSE ENERGIE: B (87) CLASSE CLIMAT: A (3)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190 euros et 1660 euros / an. Diagnostic du 04/06/2026
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021/2022/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Prix 217 000 €uros Honoraire charge vendeur.
ref: 10959SR

Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85.