Appartement à vendre dans le quartier République-Saint Ambroise

Paris 11 - Folie Méricourt - Au calme et dans un immeuble ancien, Appartement 4/5 pièces au 2ème étage.
Composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, 3 belles chambres, salle d'eau avec wc, wc séparés.
L'exposition EST / OUEST (fenêtres double vitrage bois)
Le bien est modulable (peu de porteur)
Calme dans passage sans voiture et sur jardin
Présence de nombreuses poutres apparentes apportant chaleur et charme.  
L'appartement est en trés bon état.
Un 2eme appartement mitoyen est également à la vente.
Box possible.
Métro Parmentier ou Saint Ambroise.
Nombreux commerces et restaurants à proximité. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 32 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3231.00 euros.