Appartement à vendre à Limoges

Nouveauté Bo-Mon immobilier! Nous vous proposons à la vente cet appartement traversant situé rue de la Fonderie à Limoges, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. D'une superficie de 90 m², cet appartement vous offre tout le confort que l'on peut attendre en centre ville. Terrasse, parking, garage, ascenseur, agencement cohérent,.. . Une spacieuse entrée avec rangement vous permet de tout de suite vous sentir chez vous. Le séjour double, très lumineux, donne un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée et aménagée est suffisament grande pour la préparation ou la prise des repas. La partie nuit de cet appartement se compose de 3 agréables chmabres donnant sur l'arrière de la résidence, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau réçente et de toilettes séparés. La terrasse d'environ 10 m² est orientée à l'ouest, un parking extérieur et privatif ainsi qu'un garage indépendant et une cave complètent l'ensemble vendu. La résidence est dotée d'un chauffage collectif, avec un raccordement prévu à la biomasse courant 2028. Un ascenseur vous permet d'accèder aux différents niveaux sans aucune marche à monter. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp: / BO-MON Immobilier, votre agence conseil en vente, achat, location et investissement, située 10 rue de la Boucherie au coeur du quartier historique de Limoges depuis 2008. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1850 € et 2540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 245 lots, charges annuelles: 3480 €. Surface loi Carrez: 90 m².