Appartement à vendre dans le quartier République-Saint Ambroise

Paris 11 - St Ambroise - Dans bel immeuble ancien, Appartement 4/5 pièces au 2ème étage.
Composé d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire aménagée (possible ouverte), d'un salon, d'une chambre parentale, d'une grande pièce pouvant être transformé en 2 chambres (12 m² chacune ), d'une avec salle d'eau, wc, d'une buanderie et d'un cellier (2eme salle d'eau et WC possible)
Le bien est modulable (peu de porteur)
Calme dans passage sans voiture et sur jardin
Présence de nombreuses poutres apparentes apportant chaleur et charme.  
L'appartement est en bon état. (fenêtres double vitrage en bois)
Un 2eme appartement mitoyen est également à la vente.
Ravalement voté payé.
Nombreux commerces et restaurants à proximité.
Box à proximité possible.
Métro Parmentier ou Saint Ambroise. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 32 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3027.12 euros.