Appartement à vendre à Champs-sur-Marne

CHAMPS-SUR-MARNE (77420): Appartement 4 pièces de 95,27 m² avec deux terrasses et box
À proximité immédiate des commerces, des écoles et du bois de Grâce, accès rapide au RER A (Noisy-Champs).
Au 3ème étage d'une résidence de 1981, avec ascenseur, appartement familial de type F4 d'une superficie de 95,27 m² loi Carrez, calme et lumineux, bien agencé: entrée avec placard, double séjour composé d'un salon / salle à manger de 28 m², cuisine indépendante, deux chambres (17,3 m² et 13,4 m²), salle de bains, WC séparés et nombreux rangements.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et / ou de créer une 3ème chambre.
L'appartement bénéficie de deux terrasses de 15,5 m² et 9,7 m², prolongeant respectivement les pièces de vie et les chambres.
Fenêtres coulissantes en aluminium double vitrage, équipées de volets roulants. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Un box fermé en sous-sol (14,5 m²) complète ce bien.
Dossier et visite sur demande. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 534 lots - dont 241 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2188.00 euros.