Appartement à vendre dans le quartier Aligre-Gare de Lyon

Paris 12, quartier d'Aligre: entre les métros Bastille, Ledru-Rollin, Gare de Lyon et Quai de la Rapée, à deux pas du marché d'Aligre et de ses commerces, superbe appartement familial de 5 pièces de 140,05 m² loi Carrez, rare sur le secteur.

Au sein d'un bel immeuble ancien bien tenu et sécurisé, au troisième étage avec ascenseur, seul à l'étage, cet appartement traversant (sur rue et sur cour) offre tous les charmes de l'ancien: beaux volumes, 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées en marbre dans chaque pièce, fenêtres à double vitrage. Bien agencé, calme et lumineux.

Il se compose d'une entrée desservant un salon sur rue et un séjour-salle à manger sur cour, trois grandes chambres, cuisine, deux salles de bains et WC séparé.

Possibilité d'aménager une quatrième chambre et une cuisine ouverte.

Cave privative et cave commune au sous-sol, local à vélos, faibles charges. Profession libérale autorisée. (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 29 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2100.00 euros.