Villa à vendre à Montclar

Nichée sur les hauteurs dune colline en position dominante, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec des vues imprenables sur les Pyrénées, la Malepère et le village de Montclar. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à seulement 20 minutes de laéroport international et 6 minutes des premiers commerces et services.

Caractéristiques principales
Superficie du terrain: 4600 m² arborés avec plantes méditerranéennes
Maison principale: 144 m²
Maison adjacente: 49,62 m²
Studio indépendant (étage): 35 m² avec entrée séparée
Piscine dans le style gréco-romain: 8x4 m
Atelier indépendant: 53 m²
Garage aménagé en écurie: 2 box + sellerie
Nombre total de pièces: 3 séjours, 2 cuisines, 1 kitchenette, 7 chambres, 3 salles de bains/douches
Espaces extérieurs: Plusieurs terrasses offrant des vues à couper le souffle

Équipements et prestations
Menuiseries double vitrage
Chauffage central au gaz + convecteurs électriques
Cuisine équipée avec piano Godin
Route goudronnée jusquà lentrée
Fosse septique (travaux à prévoir)
Toiture révisée en mai 2022
Proximité immédiate de la zone Natura 2000

Opportunité unique: Propriété idéale pour un projet de maison dhôtes, guinguette, bar/tapas musical ou tout autre projet touristique. Possibilité d'avoir deux chevaux! Option: environ 6000 m² pour créer un espace loisirs.

À noter que le bien sera vendu tout meublé.

Ne manquez pas cette pépite!