Maison à vendre à Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Au calme, à la campagne et non loin des commodités de Saint Georges, sur un magnifique terrain clos, arboré et paysagé de 1839m² avec piscine récente, cette maison dans un état irréprochable de 170m² de surface habitable comprend une entrée avec placard, wc avec lave mains, un grand espace de vie de 58m² très lumineux donnant sur terrasse, une buanderie de 14m², une chambre de 14m² avec sa salle d'eau et à l'étage un espace bureau puis un couloir qui dessert 3 chambres avec chacune leur dressing, salle de bains et douche, WC. Un grand garage de 39m² avec borne de recharge électrique, une cave de 12m². L'ensemble de l'habitation entièrement rénovée au fil des années bénéficie de très belles prestations d'isolation et d'énergie (DPE Classe B) avec pompe à chaleur géothermique sur plancher chauffant, climatisation réversible dans toutes les pièces, en plus un poêle à bois avec récupérateur de chaleur, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium double vitrage à rupture de pont thermique, 12 panneaux solaires de 4,5 KW sur la couverture datant de 2022, un forage de 90 mètres avec cuve de 20m3 permettant une autonomie complète pour l'eau domestique de la maison, l'arrosage du jardin ou bien la piscine de 7 X4 datant de 2023 avec sa propre pompe à chaleur. Adoucisseur, aspiration centrale dans la maison. Maison vendue avec le mobilier (en parfait état) si besoin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.