Maison à vendre à La Trinité-sur-Mer

MOCQUARD Immobilier vous présente en exclusivité, cette spacieuse maison d’environ 190 m² habitables, idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Trinité-sur-Mer, à seulement 150 mètres de la plage de Kervillen. Rare sur le marché, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des plages et à quelques minutes du port et des commerces de La Trinité-sur-Mer. Implantée sur un terrain constructible d’environ 1 150 m², exposé plein sud, la maison offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie familiale en bord de mer. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une véritable entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Un salon cathédrale avec mezzanine apporte volume et caractère à l’ensemble. Une cuisine, deux grandes chambres indépendantes ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d’accueil pour la famille et les invités. La propriété dispose également d’un grand sous-sol, d’un garage, d’un carport et de deux abris de jardin. Par sa situation exceptionnelle à quelques pas de la plage, son terrain exposé plein sud et ses beaux volumes, cette maison constitue une opportunité rare pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de La Trinité-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5670 € et 7710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.